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ローンが払えない場合、次のような対応策があります。
金融機関に相談する
まずは、金融機関に相談しましょう。金融機関は、ローンの返済が困難な場合、返済条件の見直しに応じてもらえる場合があります。具体的には、返済期間の延長や、月々の返済額の減額などが考えられます。
保険適用の有無を確認する
住宅ローンには、団体信用生命保険（団信）が付帯されている場合があります。団信は、契約者が死亡した場合や高度障害状態になった場合に、残りのローンを保険金で支払ってくれる保険です。団信に加入している場合は、保険金を活用して、ローンの返済を免れることも可能です。
借り換えを検討する
現在のローンの金利が高い場合は、金利の低いローンへの借り換えを検討しましょう。借り換えによって、月々の返済額を減らすことができます。ただし、借り換えには手数料がかかるため、慎重に検討する必要があります。
売却する
ローンを組んだ不動産を売却して、売却代金でローンを完済することもできます。ただし、売却代金がローンの残債を下回る場合は、差額を自己資金で支払う必要があります。
任意売却をする
ローンを組んだ不動産を、金融機関と売却価格を折り合いつけて売却する方法です。任意売却では、ローンの残債が売却代金に満たない場合でも、残債を免除してもらえる場合があります。
個人再生を利用する
一定の条件を満たす場合に、裁判所の許可を得て、借金を減額または免除する手続きです。個人再生を利用することによって、ローンの返済を大幅に軽減することができます。
ローンが払えなくなった場合は、早めに対処することが大切です。放置すると、滞納が続いて信用情報に傷がつき、今後の借入やクレジットカードの利用が難しくなる可能性があります。また、裁判所から強制執行を受ける可能性もあります。